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旭辉金地联合发力打造在京首个现价项目

发布时间:2020-02-15 15:25:39

旭辉金地联合发力 打造在京首个现价项目

房山是首都西南枢纽,是北京南部地区的重要空间和门户通道,房山现有京港澳高速、京昆高速、107国道、京广铁路贯穿全区,尤其是雄安新区的设立,未来房山将成为连接河北省与北京市的重要节点。在为疏导北京中心城区的产业、人口等问题发挥着重要作用。

旭辉城项目位于北京市房山区良乡镇,良乡位于北京西南20公里,房山区核心地位。该地块位于房山主城区和良乡高教区附近,商业,医疗,教育等配套资源为房山区最成熟。旭辉城是旭辉集团联合金地,为了面对市场变化,积极调整产品结构,在京打造的首个限价房项目,旨在解决城市“夹心层”住房难问题。

响应限价号召,解决夹心难的问题

日前,北京市住建委发布了《北京市住房和城乡建设发展白皮书(2017)》(以下简称《白皮书》),数据显示,北京市2016年新建商品房供给创下五年来的最低点,二手房的市场主导作用进一步稳固。价格方面,2016年北京房价前涨后稳,四季度价格基本稳定。

随着住房供应的持续加大,尤其是包括限价房在内的产品加速入市,无疑将很大程度解决长期稳定就业的“新北京人”和北京本地中低收入水平家庭的置业问题。

2017年2月16日

,旭辉+金地联合体就以18.1亿元的价格拿下北京市房山区良乡镇、、地块。两宗地块均未触及上限,溢价率均在10%左右。而地块商品住房销售均价不超过38994元/平方米,且最高销售单价不得超过40944元/平方米。对比区域当前在售项目价格来看,住宅限价低出近20%。

旭辉集团打造的北京首个限价房项目——旭辉城,是良乡新城板块的第一个项目。同时直接面对首次购房和改善性购房群体,解决“夹心层”住房难问题的供房新模式。未来,旭辉还将顺应国家调控方向,积极推进惠及民生的房地产项目研究和开发。

区域优势,打造房山新地标

作为全新的板块规划,良乡新城以配套为中心的居住群,娱乐商业教育医疗配套俱全,以街区为单位的集中绿地,未来将成为京西南主要居住区域。面对市场变化,旭辉积极调整产品结构,回归基本面,提升产品力,坚持用匠心做好房。尽管旭辉城是限价商品房项目,但却是按照商品房的标准去建设。据悉,该项目容积率为2.0、拥有10000平米的中央花园,全功能三居约350万,具备高性价比。

效果图 旭辉城 在售 37000元/平方米

楼盘地址:房山北京市房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧1500米 查看地图

开盘时间:2018年06月16日 产权:70年

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